愛する家を守るために自宅のメンテナンスに情熱を注ぐ方にとって、外壁のコーキングの知識は不可欠です。
この記事では外壁コーキングの種類やそれぞれの寿命、そして劣化の兆候について解説します。
正しいコーキング材の選択とメンテナンスは、家を長持ちさせるための重要なステップです。
ここで得られる情報が皆さんの住宅を効果的に保護し、快適な生活を支える助けとなることを願っています。
□コーキングの種類とそれぞれの寿命
外壁のメンテナンスにおいて、コーキング材の選択とその寿命を理解することは非常に重要です。
主に存在するのは水回り用と外壁用のコーキング材です。
水回り用コーキングは油分が多く水をはじく特徴がありますが、外壁用コーキングは油分が少なく、塗装を施すことが可能です。
これらの違いを理解し、用途に応じた正しい選択をすることは後のメンテナンスに大きく影響します。
外壁用コーキング材には変成シリコン、ウレタン、ポリウレタンなどの種類があり、それぞれに耐久年数の違いがあります。
例えば、変成シリコンは約7年の耐久性を持ち、ウレタンコーキングは約10年、ポリウレタンコーキングは最長で15年の耐久性が期待できます。
これらの情報を踏まえ、耐久性を考慮してコーキング材を選ぶことが家を守る上で大切になります。
□コーキング寿命切れの5つのサイン
コーキングの劣化にはそれを示す明確なサインが存在します。
これらのサインを見逃さないことで、住宅の損傷を最小限に抑えられます。
1:肉痩せ
コーキングが肉痩せしている場合、その材質が薄くなっている状態を指し、視覚的な検査で確認可能です。
これは定期的な視覚的検査によって早期に発見することが可能です。
2:ブリード現象
ブリード現象とはコーキング材から成分が溶け出し、外壁に汚れやベタつきを生じさせる現象のことです。
この現象が起こると、外壁が不快な見た目になるだけでなく、構造的な問題を引き起こす可能性もあるため、定期的な清掃と視察が重要です。
3:乖離
剥離はコーキング材が外壁の接着面から剥がれてしまう状態を指します。
このような状況になると、コーキング材は本来の機能を果たせず、雨水の浸入をはじめとしたさまざまな問題を引き起こす可能性があるため、迅速な補修が必要です。
4:断裂
コーキング材に断裂、すなわち裂け目が生じる場合もあります。
小さな裂け目であっても、これを放置すると大きな問題に発展する可能性があるため、早期の対応が求められます。
5:欠落
最後に、コーキング材が欠落してしまうという状況もあり得ます。
これは文字通り、コーキング材が一部欠けたり、完全に失われたりする状態を指し、直ちに専門家による補修が必要です。
欠落した場合、雨水が建物内部に浸入し、構造的な損傷を引き起こす可能性が高まります。
□まとめ
家の外壁を守るコーキングはその種類と寿命の理解、さらに劣化のサインを見極めることが非常に重要です。
水回り用と外壁用の違い、主要な種類の変成シリコン、ウレタン、ポリウレタンの寿命を考慮した選択、そして肉痩せやブリード現象、剥離、断裂、欠落などの劣化サインを見逃さずに対応することで、住宅の健全性を維持できます。
これらの知識を活かし、皆さんの大切な住まいを長く保護しましょう。
当社は日々、客様に寄り添いながら外壁塗装、屋根塗装などの塗装事業を行ってまいりました。
尼崎市周辺で外壁塗装、屋根塗装を検討している方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
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