鉄筋コンクリートで外壁の仕上げには塗装してありますが、白い粉が出てきています。

外壁からの白い粉はコンクリートのアルカリ成分が流出して出る、チョーキング現象だと思われます。
チョーキングが起きている箇所には必ずひび割れがあります。　補修はこのひび割れに沿ってＶ字型にカットし、コーキング材で埋め戻しをします。　その後に塗装をするのが一般的です。　専門家に診断をしてもらうことをお勧めします。